Urbaninator · Guide : les ventes DVF
Prix immobiliers et ventes DVF autour d’une parcelle
Les demandes de valeurs foncières recensent les ventes immobilières déclarées. Urbaninator les place sur la carte pour estimer un prix à partir des ventes voisines.
Consulter les ventes
- Filtrez par période et par type de bien : appartement, maison, terrain.
- Affichez les ventes en liste ou en points sur la carte, puis ouvrez la fiche d’une vente.
- Comparez la médiane, le 10ᵉ et le 90ᵉ centile des prix au m² entre IRIS, commune et département.
Bien lire un prix au m²
Une vente peut porter sur plusieurs lots ou biens, et une surface manquante fausse le prix au m². La médiane et les centiles atténuent l’effet de ces ventes atypiques ; comparez des biens de même type et de taille proche.
Couverture
DVF ne couvre ni l’Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle) ni Mayotte. Les ventes récentes apparaissent avec le délai de publication de la DGFiP.
Accès
Jusqu’à 10 consultations par jour sans compte, 50 avec un compte gratuit. Fiches parcelles, ventes DVF et résultats de zones partagent ce quota.